Prix immobilier à Seloncourt
25230 · Doubs (25) · 529 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Seloncourt
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 316 € | 14 | 2 047 € | 17 |
| 2024 | 1 262 € | 32 | 1 742 € | 47 |
| 2023 | 1 329 € | 41 | 1 797 € | 53 |
| 2022 | 2 309 € | 61 | 1 800 € | 62 |
| 2021 | 1 909 € | 68 | 1 550 € | 64 |
| 2020 | 1 516 € | 37 | 1 649 € | 33 |
Cadre de vie
Seloncourt s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 732 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Seloncourt
Seloncourt, commune dynamique du Doubs avec ses 5854 habitants et une densité de 732 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à une offre scolaire complète (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collège, 1 lycée). Le marché immobilier local présente des dynamiques distinctes entre appartements et maisons. Le prix médian global pour les appartements s'établit à 1753€/m², avec une fourchette Q1-Q3 de 803-2806€/m² sur 253 ventes. Les maisons affichent un prix médian légèrement inférieur à 1729€/m², mais avec une fourchette Q1-Q3 plus resserrée (1322-2109€/m²) sur 276 ventes, témoignant d'une plus grande homogénéité des biens.
L'analyse des évolutions annuelles révèle des trajectoires contrastées. Après une forte progression entre 2020 et 2022, où les appartements sont passés de 1516€/m² à 2309€/m², le marché de l'appartement a connu un net recul en 2023 et 2024, atteignant 1262€/m² cette année, avant de montrer un léger rebond en 2025 à 1316€/m². À l'inverse, le marché des maisons, après une légère baisse en 2021, a démontré une plus grande résilience avec une progression notable en 2022 et 2023, avant une légère correction en 2024. Il affiche une nette augmentation en 2025, atteignant 2047€/m². Cette tendance suggère une préférence accrue pour les maisons, dont les prix sont en hausse significative, tandis que le marché des appartements semble chercher un nouveau point d'équilibre après une période de forte volatilité.
Le marché immobilier à Seloncourt (25230), dans le Doubs, a enregistré 529 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 753 €/m² sur 253 ventes. Les prix varient entre 803 et 2 806 €/m².
50 % des transactions se situent entre 803 et 2 806 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 516 à 1 316 €/m², soit -13%.
Maisons
Prix médian : 1 729 €/m² (276 ventes). Fourchette : entre 1 322 et 2 109 €/m².
Tendance longue : +24% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.