Prix immobilier à Pontarlier
25300 · Doubs (25) · 2 193 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Pontarlier
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 681 € | 95 | 3 307 € | 12 |
| 2024 | 2 714 € | 364 | 3 030 € | 45 |
| 2023 | 2 762 € | 321 | 3 520 € | 41 |
| 2022 | 2 826 € | 504 | 3 247 € | 59 |
| 2021 | 2 500 € | 395 | 3 065 € | 64 |
| 2020 | 2 414 € | 255 | 2 809 € | 38 |
Cadre de vie
Pontarlier s'étend sur 41.3 km² avec une densité de 437 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Pontarlier
Pontarlier, avec sa population de 18 067 habitants et sa densité de 437 hab/km², offre un cadre de vie équilibré, doté d'une excellente infrastructure éducative allant de la maternelle au lycée. Le marché immobilier de la ville a connu une dynamique notable ces dernières années. Sur l'ensemble des ventes, le prix médian des appartements s'établit à 2 660 €/m², avec une fourchette de 2 121 €/m² à 3 569 €/m², tandis que les maisons affichent un prix médian de 3 110 €/m², oscillant entre 2 635 €/m² et 3 717 €/m². Il est intéressant de noter la prédominance des transactions d'appartements (1 934 ventes) par rapport aux maisons (259 ventes), suggérant une forte demande pour les logements collectifs.
L'analyse des évolutions annuelles révèle des tendances distinctes. Le marché des appartements a connu une croissance significative entre 2020 (2 414 €/m²) et 2022 (2 826 €/m²), avant de montrer une légère correction à la baisse en 2023 et 2024, pour se stabiliser autour de 2 681 €/m² en 2025 (sur un volume de ventes plus faible). Les maisons, quant à elles, ont affiché une progression plus constante des prix, passant de 2 809 €/m² en 2020 à 3 520 €/m² en 2023, avant un ajustement en 2024 et un rebond en 2025 à 3 307 €/m². Bien que les volumes de ventes pour les maisons soient plus faibles, leur valeur au mètre carré reste structurellement supérieure à celle des appartements, soulignant un attrait pour l'habitat individuel malgré des variations annuelles.
Le marché immobilier à Pontarlier (25300), dans le Doubs, a enregistré 2 193 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 660 €/m² sur 1 934 ventes. Les prix varient entre 2 121 et 3 569 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 121 et 3 569 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 414 à 2 681 €/m², soit +11%.
Maisons
Prix médian : 3 110 €/m² (259 ventes). Fourchette : entre 2 635 et 3 717 €/m².
Tendance longue : +18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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