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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VOCANCE (07)

07690 · Ardèche (07) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VOCANCE

⬡

Appartements

+6%
2024→2025
1 335 €/m²
18 ventes
1 119 — 2 027 €/m²
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Maisons

-7%
2024→2025
1 928 €/m²
49 ventes
1 364 — 2 217 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+137.5% sur 6 ans
490 1 093 1 697 2 301 2 905 544 2020 2 641 2021 1 748 2022 1 222 2023 1 292 2024 +385.5% -33.8% -30.1% +5.7%

Évolution — Maisons

+9.4% sur 6 ans
1 171 1 505 1 840 2 175 2 509 1 762 2020 2 281 2021 1 301 2022 2 068 2023 2 067 2024 1 928 2025 +29.5% -43.0% +59.0% -0.0% -6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 292 € 5 1 928 € 7
2024 1 222 € 3 2 067 € 7
2023 1 748 € 6 2 068 € 9
2022 2 641 € 3 1 301 € 11
2021 544 € 1 2 281 € 8
2020 — — 1 762 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Ferrand
Mandat depuis 2020
613
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
49 sur 358
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VOCANCE
65.9%
des locaux
250 locaux raccordables sur 379

VOCANCE s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOCANCE

Le marché immobilier à VOCANCE (07690), dans l'Ardèche, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 335 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 119 et 2 027 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 119 et 2 027 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 928 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 364 et 2 217 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.57 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOCANCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VOCANCE est de 1 335 € pour un appartement et de 1 928 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VOCANCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VOCANCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VOCANCE ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOCANCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VOCANCE ?
Les prix des appartements varient entre 1 119 et 2 027 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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