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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vocance (07)

07690 · Ardèche (07) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vocance

⬡

Appartements

+6%
2024→2025
1 335 €/m²
16 ventes
1 089 — 2 436 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 928 €/m²
47 ventes
1 364 — 2 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+137.5% sur 6 ans
490 1 093 1 697 2 301 2 905 544 2020 2 641 2021 1 748 2022 1 222 2023 1 292 2024 +385.5% -33.8% -30.1% +5.7%

Évolution — Maisons

+9.4% sur 6 ans
1 171 1 505 1 840 2 175 2 509 1 762 2020 2 281 2021 1 301 2022 2 068 2023 2 067 2024 1 928 2025 +29.5% -43.0% +59.0% -0.0% -6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 292 € 3 1 928 € 5
2024 1 222 € 3 2 067 € 7
2023 1 748 € 6 2 068 € 9
2022 2 641 € 3 1 301 € 11
2021 544 € 1 2 281 € 8
2020 — — 1 762 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Ferrand
Mandat depuis 2020
613
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
49 sur 358
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vocance
65.9%
des locaux
250 locaux raccordables sur 379

Vocance s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vocance

Le marché immobilier à Vocance (07690), dans l'Ardèche, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 335 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 089 et 2 436 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 089 et 2 436 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 928 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 364 et 2 222 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.57 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vocance en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vocance est de 1 335 € pour un appartement et de 1 928 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vocance ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vocance année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vocance ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vocance entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vocance ?
Les prix des appartements varient entre 1 089 et 2 436 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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