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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA-VOULTE-SUR-RHONE (07)

07800 · Ardèche (07) · 454 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA-VOULTE-SUR-RHONE

⬡

Appartements

+22%
2024→2025
1 682 €/m²
218 ventes
1 321 — 2 529 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 018 €/m²
236 ventes
1 434 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.3% sur 6 ans
1 257 1 498 1 740 1 981 2 222 1 397 2020 1 743 2021 2 020 2022 1 596 2023 1 579 2024 1 932 2025 +24.8% +15.9% -21.0% -1.1% +22.4%

Évolution — Maisons

+1.3% sur 6 ans
1 525 1 737 1 950 2 163 2 376 2 132 2020 1 694 2021 2 070 2022 2 090 2023 2 149 2024 2 160 2025 -20.5% +22.2% +1.0% +2.8% +0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Périphérie
073490102
142 ventes
2 052 €/m²
🏢 1 596 € 🏠 2 231 €
Centre
073490101
240 ventes
1 681 €/m²
🏢 1 653 € 🏠 1 687 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 932 € 39 2 160 € 48
2024 1 579 € 35 2 149 € 38
2023 1 596 € 41 2 090 € 39
2022 2 020 € 44 2 070 € 47
2021 1 743 € 35 1 694 € 52
2020 1 397 € 24 2 132 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Brottes
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 854
Habitants
489
hab/km²
8
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 910 €
par an
25% gagnent moins de 15 340 € | 25% gagnent plus de 25 730 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
332 sur 2 400
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA-VOULTE-SUR-RHONE
93.3%
des locaux
3 251 locaux raccordables sur 3 485
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA-VOULTE-SUR-RHONE
8.9 km
d'aménagements

LA-VOULTE-SUR-RHONE s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 489 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA-VOULTE-SUR-RHONE

Le marché immobilier à LA-VOULTE-SUR-RHONE (07800), dans l'Ardèche, a enregistré 454 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 682 €/m² sur 218 ventes. Les prix varient entre 1 321 et 2 529 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 321 et 2 529 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 397 à 1 932 €/m², soit +38%.

Maisons

Prix médian : 2 018 €/m² (236 ventes). Fourchette : entre 1 434 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.48 %
Taux communal TF bâtie
14.37 %
Taux TF non bâtie
CA Privas Centre Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 56 (11.8 ‰)
Usage de stupéfiants 46 (9.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 40 (8.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 40 (8.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 24 (5.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (4.6 ‰)
Vols de véhicule 19 (4.0 ‰)
Violences sexuelles 11 (2.3 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainRisque industrielFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA-VOULTE-SUR-RHONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA-VOULTE-SUR-RHONE est de 1 682 € pour un appartement et de 2 018 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA-VOULTE-SUR-RHONE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 397 à 1 932 €/m², soit une hausse de 38%.
Combien de ventes immobilières à LA-VOULTE-SUR-RHONE ?
454 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA-VOULTE-SUR-RHONE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA-VOULTE-SUR-RHONE ?
Les prix des appartements varient entre 1 321 et 2 529 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LES VANS 2 582 €/m²

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