Prix immobilier à Viviez
12110 · Aveyron (12) · 159 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Viviez
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 486 € | 3 | 770 € | 8 |
| 2024 | 7 630 € | 14 | 852 € | 29 |
| 2023 | 3 328 € | 11 | 1 056 € | 21 |
| 2022 | 442 € | 4 | 923 € | 20 |
| 2021 | 3 373 € | 5 | 905 € | 32 |
| 2020 | 582 € | 3 | 896 € | 9 |
Cadre de vie
Viviez s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 184 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Viviez
Le marché immobilier à Viviez (12110), dans l'Aveyron, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 373 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 591 et 6 111 €/m².
50 % des transactions se situent entre 591 et 6 111 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 582 à 1 486 €/m², soit +155%.
Maisons
Prix médian : 897 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 594 et 1 296 €/m².
Tendance longue : -14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.