Prix immobilier à Espalion
12500 · Aveyron (12) · 566 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Espalion
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 500 € | 22 | 2 408 € | 21 |
| 2024 | 1 783 € | 59 | 1 543 € | 53 |
| 2023 | 1 471 € | 61 | 1 989 € | 46 |
| 2022 | 1 620 € | 88 | 1 773 € | 50 |
| 2021 | 1 308 € | 62 | 1 685 € | 38 |
| 2020 | 1 357 € | 34 | 1 269 € | 32 |
Cadre de vie
Espalion s'étend sur 36.7 km² avec une densité de 125 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Espalion
Le marché immobilier à Espalion (12500), dans l'Aveyron, a enregistré 566 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 500 €/m² sur 326 ventes. Les prix varient entre 1 158 et 2 422 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 158 et 2 422 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 357 à 1 500 €/m², soit +11%.
Maisons
Prix médian : 1 727 €/m² (240 ventes). Fourchette : entre 1 134 et 2 236 €/m².
Tendance longue : +90% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.