Prix immobilier à Capdenac-Gare
12700 · Aveyron (12) · 498 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Capdenac-Gare
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 758 € | 15 | 1 620 € | 15 |
| 2024 | 2 589 € | 45 | 1 430 € | 52 |
| 2023 | 2 912 € | 45 | 1 445 € | 79 |
| 2022 | 1 668 € | 44 | 1 361 € | 75 |
| 2021 | 2 070 € | 32 | 1 404 € | 63 |
| 2020 | 1 933 € | 8 | 1 410 € | 25 |
Cadre de vie
Capdenac-Gare s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 219 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Capdenac-Gare
Le marché immobilier à Capdenac-Gare (12700), dans l'Aveyron, a enregistré 498 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 348 €/m² sur 189 ventes. Les prix varient entre 1 530 et 3 636 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 530 et 3 636 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 933 à 2 758 €/m², soit +43%.
Maisons
Prix médian : 1 429 €/m² (309 ventes). Fourchette : entre 1 109 et 1 779 €/m².
Tendance longue : +15% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.