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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vitry-lès-Nogent (52)

52800 · Haute-Marne (52) · 8 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Vitry-lès-Nogent

⬢

Maisons

+20%
2023→2024
1 327 €/m²
8 ventes
821 — 1 729 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+104.3% sur 4 ans
335 747 1 159 1 570 1 982 882 2021 372 2022 1 507 2023 1 802 2024 -57.8% +305.1% +19.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 802 € 2
2023 — — 1 507 € 3
2022 — — 372 € 1
2021 — — 882 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Bourguignon
Mandat depuis 2020
205
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 730 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vitry-lès-Nogent
95.6%
des locaux
100 locaux raccordables sur 104

Vitry-lès-Nogent s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vitry-lès-Nogent

Le marché immobilier à Vitry-lès-Nogent (52800), en Haute-Marne, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 327 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 821 et 1 729 €/m².

Tendance longue : +104% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

5,7 €/m²/mois
Fourchette : 4,5 — 7,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.7 %
Taux communal TF bâtie
12.27 %
Taux TF non bâtie
CA de Chaumont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vitry-lès-Nogent en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vitry-lès-Nogent est de 1 327 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vitry-lès-Nogent ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vitry-lès-Nogent année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vitry-lès-Nogent ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vitry-lès-Nogent entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vitry-lès-Nogent ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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