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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VITRAI-SOUS-L AIGLE (61)

61300 · Orne (61) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VITRAI-SOUS-L AIGLE

⬢

Maisons

-55%
2024→2025
1 675 €/m²
35 ventes
1 424 — 2 924 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+71.5% sur 6 ans
868 1 650 2 432 3 214 3 996 964 2020 1 826 2021 1 463 2022 2 239 2023 3 633 2024 1 653 2025 +89.4% -19.9% +53.0% +62.3% -54.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 653 € 2
2024 — — 3 633 € 5
2023 — — 2 239 € 3
2022 — — 1 463 € 16
2021 — — 1 826 € 6
2020 — — 964 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Nouail
Mandat depuis 2020
209
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 500 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
11 sur 124
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VITRAI-SOUS-L AIGLE
98%
des locaux
145 locaux raccordables sur 148

VITRAI-SOUS-L AIGLE s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VITRAI-SOUS-L AIGLE

Le marché immobilier à VITRAI-SOUS-L AIGLE (61300), dans l'Orne, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 675 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 424 et 2 924 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.84 %
Taux communal TF bâtie
18.43 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de L'Aigle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VITRAI-SOUS-L AIGLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VITRAI-SOUS-L AIGLE est de 1 675 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VITRAI-SOUS-L AIGLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VITRAI-SOUS-L AIGLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VITRAI-SOUS-L AIGLE ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VITRAI-SOUS-L AIGLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VITRAI-SOUS-L AIGLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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