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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOMFRONT EN POIRAIE (61)

61700 · Orne (61) · 605 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOMFRONT EN POIRAIE

⬡

Appartements

-42%
2024→2025
1 821 €/m²
131 ventes
1 141 — 3 651 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 262 €/m²
474 ventes
876 — 1 692 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+84.7% sur 6 ans
649 1 692 2 735 3 777 4 820 721 2020 1 875 2021 1 821 2022 4 382 2023 2 308 2024 1 332 2025 +160.1% -2.9% +140.6% -47.3% -42.3%

Évolution — Maisons

+31.1% sur 6 ans
848 1 029 1 210 1 391 1 572 942 2020 1 285 2021 1 429 2022 1 237 2023 1 329 2024 1 235 2025 +36.4% +11.2% -13.4% +7.4% -7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 332 € 24 1 235 € 95
2024 2 308 € 11 1 329 € 63
2023 4 382 € 29 1 237 € 72
2022 1 821 € 25 1 429 € 80
2021 1 875 € 35 1 285 € 122
2020 721 € 7 942 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Soul
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
4 113
Habitants
63
hab/km²
4
Écoles
3
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
25% gagnent moins de 16 290 € | 25% gagnent plus de 26 910 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
350 sur 2 464
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
8
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOMFRONT EN POIRAIE
93.9%
des locaux
3 212 locaux raccordables sur 3 421
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOMFRONT EN POIRAIE
10.2 km
d'aménagements

DOMFRONT EN POIRAIE s'étend sur 65.5 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOMFRONT EN POIRAIE

Le marché immobilier à DOMFRONT EN POIRAIE (61700), dans l'Orne, a enregistré 605 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 821 €/m² sur 131 ventes. Les prix varient entre 1 141 et 3 651 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 141 et 3 651 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 721 à 1 332 €/m², soit +85%.

Maisons

Prix médian : 1 262 €/m² (474 ventes). Fourchette : entre 876 et 1 692 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.08 %
Taux communal TF bâtie
18.52 %
Taux TF non bâtie
CC Domfront Tinchebray Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 20 (4.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (4.8 ‰)
Cambriolages de logement 18 (6.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (3.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (2.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (1.7 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationPar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOMFRONT EN POIRAIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOMFRONT EN POIRAIE est de 1 821 € pour un appartement et de 1 262 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOMFRONT EN POIRAIE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 721 à 1 332 €/m², soit une hausse de 85%.
Combien de ventes immobilières à DOMFRONT EN POIRAIE ?
605 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOMFRONT EN POIRAIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOMFRONT EN POIRAIE ?
Les prix des appartements varient entre 1 141 et 3 651 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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