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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FERTE-EN-OUCHE (61)

· Orne (61) · 534 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FERTE-EN-OUCHE

⬡

Appartements

2 250 €/m²
7 ventes
818 — 2 460 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 333 €/m²
527 ventes
962 — 1 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+86.2% sur 6 ans
1 139 1 502 1 865 2 228 2 591 1 265 2020 2 355 2021 +86.2%

Évolution — Maisons

+37.2% sur 6 ans
900 1 082 1 264 1 446 1 628 1 000 2020 1 262 2021 1 300 2022 1 427 2023 1 480 2024 1 372 2025 +26.2% +3.0% +9.8% +3.7% -7.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 372 € 77
2024 — — 1 480 € 100
2023 — — 1 427 € 83
2022 2 355 € 6 1 300 € 91
2021 1 265 € 1 1 262 € 122
2020 — — 1 000 € 54

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Le Glaunec
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 938
Habitants
22
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 180 €
par an
25% gagnent moins de 16 220 € | 25% gagnent plus de 27 560 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
201 sur 1 817
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FERTE-EN-OUCHE
92.6%
des locaux
2 053 locaux raccordables sur 2 218

LA FERTE-EN-OUCHE s'étend sur 132.6 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FERTE-EN-OUCHE

Le marché immobilier à LA FERTE-EN-OUCHE (), dans l'Orne, a enregistré 534 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 250 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 818 et 2 460 €/m².

50 % des transactions se situent entre 818 et 2 460 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (527 ventes). Fourchette : entre 962 et 1 714 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.75 %
Taux communal TF bâtie
18.43 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de L'Aigle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (6.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.7 ‰)
Cambriolages de logement 5 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FERTE-EN-OUCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FERTE-EN-OUCHE est de 2 250 € pour un appartement et de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FERTE-EN-OUCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FERTE-EN-OUCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FERTE-EN-OUCHE ?
534 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FERTE-EN-OUCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FERTE-EN-OUCHE ?
Les prix des appartements varient entre 818 et 2 460 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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