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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vitrac-sur-Montane (19)

19800 · Corrèze (19) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Vitrac-sur-Montane

⬢

Maisons

+58%
2024→2025
1 393 €/m²
16 ventes
971 — 1 776 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-43.4% sur 5 ans
585 938 1 291 1 644 1 997 1 815 2021 1 645 2022 1 714 2023 650 2024 1 027 2025 -9.4% +4.2% -62.1% +58.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 027 € 7
2024 — — 650 € 1
2023 — — 1 714 € 2
2022 — — 1 645 € 3
2021 — — 1 815 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Dumas
Mandat depuis 2020
222
Habitants
8
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 600 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vitrac-sur-Montane
100%
des locaux
293 locaux raccordables sur 293
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Vitrac-sur-Montane
0.2 km
d'aménagements

Vitrac-sur-Montane s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vitrac-sur-Montane

Le marché immobilier à Vitrac-sur-Montane (19800), en Corrèze, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 393 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 971 et 1 776 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.01 %
Taux communal TF bâtie
23.09 %
Taux TF non bâtie
CA Tulle Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vitrac-sur-Montane en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vitrac-sur-Montane est de 1 393 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vitrac-sur-Montane ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vitrac-sur-Montane année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vitrac-sur-Montane ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vitrac-sur-Montane entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vitrac-sur-Montane ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Brive-la-Gaillarde 2 000 €/m² Tulle 1 240 €/m² Ussel 1 648 €/m² Malemort 1 489 €/m² Égletons 2 125 €/m² Allassac 2 388 €/m² Argentat-sur-Dordogne 1 348 €/m² Objat 1 964 €/m² Uzerche 1 395 €/m² Ussac 1 795 €/m² Saint-Pantaléon-de-Larche 1 935 €/m² Bort-les-Orgues 1 072 €/m²

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