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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIRANDEVILLE (50)

50690 · Manche (50) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIRANDEVILLE

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 082 €/m²
88 ventes
1 667 — 2 521 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.4% sur 6 ans
1 532 1 817 2 103 2 389 2 674 2 120 2020 1 702 2021 2 123 2022 2 431 2023 2 125 2024 2 027 2025 -19.7% +24.7% +14.5% -12.6% -4.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 027 € 27
2024 — — 2 125 € 13
2023 — — 2 431 € 10
2022 — — 2 123 € 14
2021 — — 1 702 € 12
2020 — — 2 120 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Olivier
Mandat depuis 2020
816
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
45 sur 421
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
8
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIRANDEVILLE
73.7%
des locaux
404 locaux raccordables sur 548

VIRANDEVILLE s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIRANDEVILLE

Le marché immobilier à VIRANDEVILLE (50690), en Manche, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 082 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 521 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.02 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIRANDEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIRANDEVILLE est de 2 082 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIRANDEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIRANDEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIRANDEVILLE ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIRANDEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIRANDEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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