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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIRA (66)

66220 · Pyrénées-Orientales (66) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIRA

⬢

Maisons

+44%
2024→2025
882 €/m²
10 ventes
658 — 1 187 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.8% sur 5 ans
561 727 894 1 060 1 227 1 085 2020 1 115 2022 623 2023 695 2024 1 000 2025 +2.8% -44.1% +11.6% +43.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 2
2024 — — 695 € 1
2023 — — 623 € 2
2022 — — 1 115 € 1
2020 — — 1 085 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Pineiro
Mandat depuis 2020
29
Habitants
2
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIRA
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 63

VIRA s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIRA

Le marché immobilier à VIRA (66220), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 882 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 658 et 1 187 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
13,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.8 %
Taux communal TF bâtie
2.88 %
Taux TF non bâtie
CC Agly Fenouillèdes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIRA en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIRA est de 882 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIRA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIRA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIRA ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIRA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIRA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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