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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VION (07)

07610 · Ardèche (07) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VION

⬡

Appartements

5 147 €/m²
8 ventes
3 367 — 6 131 €/m²
⬢

Maisons

-27%
2024→2025
2 136 €/m²
72 ventes
1 711 — 2 615 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+91.8% sur 6 ans
2 769 3 700 4 631 5 561 6 492 3 077 2020 5 902 2021 +91.8%

Évolution — Maisons

-14.7% sur 6 ans
1 603 1 870 2 137 2 405 2 672 2 089 2020 2 087 2021 2 213 2022 2 337 2023 2 429 2024 1 781 2025 -0.1% +6.0% +5.6% +3.9% -26.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 781 € 22
2024 — — 2 429 € 9
2023 5 902 € 5 2 337 € 4
2022 3 077 € 3 2 213 € 15
2021 — — 2 087 € 15
2020 — — 2 089 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Bonnet
Mandat depuis 2020
923
Habitants
146
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 190 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
39 sur 455
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VION
86%
des locaux
466 locaux raccordables sur 542
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VION
1.3 km
d'aménagements

VION s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 146 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VION

Le marché immobilier à VION (07610), dans l'Ardèche, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 147 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 367 et 6 131 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 367 et 6 131 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 136 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 711 et 2 615 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.9 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CA Arche Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VION en 2026 ?
Le prix médian au m² à VION est de 5 147 € pour un appartement et de 2 136 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VION ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VION année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VION ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VION entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VION ?
Les prix des appartements varient entre 3 367 et 6 131 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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