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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VINZIEUX (07)

07340 · Ardèche (07) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VINZIEUX

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
2 313 €/m²
31 ventes
2 155 — 2 491 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.5% sur 6 ans
1 316 1 798 2 279 2 761 3 243 2 264 2020 2 338 2021 2 463 2022 1 462 2023 2 948 2024 2 457 2025 +3.3% +5.3% -40.6% +101.6% -16.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 457 € 7
2024 — — 2 948 € 5
2023 — — 1 462 € 7
2022 — — 2 463 € 2
2021 — — 2 338 € 4
2020 — — 2 264 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hugo Biolley
Mandat depuis 2020
538
Habitants
77
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
6
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VINZIEUX
94.9%
des locaux
263 locaux raccordables sur 277

VINZIEUX s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VINZIEUX

Le marché immobilier à VINZIEUX (07340), dans l'Ardèche, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 313 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 2 155 et 2 491 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.28 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeNucléaire
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VINZIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VINZIEUX est de 2 313 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VINZIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VINZIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VINZIEUX ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VINZIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VINZIEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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