Prix immobilier à Vinça
66320 · Pyrénées-Orientales (66) · 289 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Vinça
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 342 € | 5 | 1 393 € | 11 |
| 2024 | 2 408 € | 10 | 1 829 € | 34 |
| 2023 | 1 329 € | 5 | 1 795 € | 47 |
| 2022 | 3 589 € | 25 | 1 683 € | 45 |
| 2021 | 2 413 € | 19 | 1 842 € | 59 |
| 2020 | 1 220 € | 5 | 1 833 € | 24 |
Cadre de vie
Vinça s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 289 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Vinça
Le marché immobilier à Vinça (66320), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 289 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 082 €/m² sur 69 ventes. Les prix varient entre 1 986 et 4 226 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 986 et 4 226 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 220 à 4 342 €/m², soit +256%.
Maisons
Prix médian : 1 763 €/m² (220 ventes). Fourchette : entre 1 184 et 2 304 €/m².
Tendance longue : -24% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.