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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIMOUTIERS (61)

61120 · Orne (61) · 435 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIMOUTIERS

⬡

Appartements

+429%
2024→2025
1 272 €/m²
76 ventes
649 — 4 688 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 300 €/m²
359 ventes
916 — 1 721 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+644.1% sur 6 ans
554 1 705 2 856 4 006 5 157 630 2020 887 2021 616 2022 631 2023 886 2024 4 688 2025 +40.8% -30.6% +2.4% +40.4% +429.1%

Évolution — Maisons

+48.9% sur 6 ans
866 1 050 1 234 1 418 1 603 962 2020 1 172 2021 1 453 2022 1 457 2023 1 300 2024 1 432 2025 +21.8% +24.0% +0.3% -10.8% +10.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 688 € 37 1 432 € 66
2024 886 € 9 1 300 € 55
2023 631 € 8 1 457 € 50
2022 616 € 8 1 453 € 83
2021 887 € 8 1 172 € 78
2020 630 € 6 962 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Romain
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 978
Habitants
186
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 640 €
par an
25% gagnent moins de 14 270 € | 25% gagnent plus de 24 750 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.1%
281 sur 1 469
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIMOUTIERS
96%
des locaux
2 201 locaux raccordables sur 2 293
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIMOUTIERS
4 km
d'aménagements

VIMOUTIERS s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 186 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIMOUTIERS

Le marché immobilier à VIMOUTIERS (61120), dans l'Orne, a enregistré 435 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 272 €/m² sur 76 ventes. Les prix varient entre 649 et 4 688 €/m².

50 % des transactions se situent entre 649 et 4 688 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 630 à 4 688 €/m², soit +644%.

Maisons

Prix médian : 1 300 €/m² (359 ventes). Fourchette : entre 916 et 1 721 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
12,1 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.57 %
Taux communal TF bâtie
20.41 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (7.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (4.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (3.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (3.6 ‰)
Cambriolages de logement 9 (4.3 ‰)
Violences sexuelles 6 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesInondationPar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIMOUTIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIMOUTIERS est de 1 272 € pour un appartement et de 1 300 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIMOUTIERS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 630 à 4 688 €/m², soit une hausse de 644%.
Combien de ventes immobilières à VIMOUTIERS ?
435 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIMOUTIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIMOUTIERS ?
Les prix des appartements varient entre 649 et 4 688 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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