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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIMENET (12)

12310 · Aveyron (12) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIMENET

⬡

Appartements

1 625 €/m²
3 ventes
852 — 1 972 €/m²
⬢

Maisons

-41%
2024→2025
983 €/m²
28 ventes
566 — 1 368 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+59.2% sur 6 ans
1 115 1 379 1 642 1 906 2 169 1 239 2020 1 972 2021 +59.2%

Évolution — Maisons

-54.7% sur 6 ans
500 818 1 136 1 454 1 772 1 321 2020 556 2021 1 222 2022 1 611 2023 1 015 2024 599 2025 -57.9% +119.8% +31.8% -37.0% -41.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 599 € 4
2024 — — 1 015 € 8
2023 1 972 € 1 1 611 € 5
2022 — — 1 222 € 3
2021 1 239 € 2 556 € 5
2020 — — 1 321 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Agator
Mandat depuis 2020
248
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 510 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIMENET
94.8%
des locaux
274 locaux raccordables sur 289

VIMENET s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIMENET

Le marché immobilier à VIMENET (12310), dans l'Aveyron, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 625 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 852 et 1 972 €/m².

Maisons

Prix médian : 983 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 566 et 1 368 €/m².

Tendance longue : -55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.8 %
Taux communal TF bâtie
33.11 %
Taux TF non bâtie
CC des Causses à l'Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Feu de forêtMouvement de terrainRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIMENET en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIMENET est de 1 625 € pour un appartement et de 983 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIMENET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIMENET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIMENET ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIMENET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIMENET ?
Les prix des appartements varient entre 852 et 1 972 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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