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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villiers-sur-Chizé (79)

79170 · Deux-Sèvres (79) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villiers-sur-Chizé

⬢

Maisons

+41%
2024→2025
951 €/m²
18 ventes
718 — 1 317 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+120.6% sur 6 ans
340 686 1 033 1 379 1 725 490 2020 378 2021 1 568 2022 592 2023 765 2024 1 081 2025 -22.9% +314.8% -62.2% +29.2% +41.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 081 € 6
2024 — — 765 € 2
2023 — — 592 € 2
2022 — — 1 568 € 5
2021 — — 378 € 1
2020 — — 490 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Chourré
Mandat depuis 2020
156
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 080 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villiers-sur-Chizé
25%
des locaux
24 locaux raccordables sur 96

Villiers-sur-Chizé s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villiers-sur-Chizé

Le marché immobilier à Villiers-sur-Chizé (79170), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 951 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 718 et 1 317 €/m².

Tendance longue : +121% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.1 %
Taux communal TF bâtie
29.89 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Chizé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villiers-sur-Chizé est de 951 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villiers-sur-Chizé ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villiers-sur-Chizé année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villiers-sur-Chizé ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villiers-sur-Chizé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villiers-sur-Chizé ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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