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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLIERS-SOUS-MORTAGNE (61)

61400 · Orne (61) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLIERS-SOUS-MORTAGNE

⬢

Maisons

+121%
2024→2025
1 757 €/m²
33 ventes
1 208 — 2 844 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+78.0% sur 6 ans
902 1 802 2 703 3 603 4 503 2 300 2020 1 456 2021 1 002 2022 1 481 2023 1 850 2024 4 094 2025 -36.7% -31.2% +47.8% +24.9% +121.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 094 € 6
2024 — — 1 850 € 4
2023 — — 1 481 € 3
2022 — — 1 002 € 2
2021 — — 1 456 € 12
2020 — — 2 300 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Anne
Mandat depuis 2020
235
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLIERS-SOUS-MORTAGNE
69.4%
des locaux
145 locaux raccordables sur 209

VILLIERS-SOUS-MORTAGNE s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLIERS-SOUS-MORTAGNE

Le marché immobilier à VILLIERS-SOUS-MORTAGNE (61400), dans l'Orne, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 757 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 208 et 2 844 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.41 %
Taux communal TF bâtie
21.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne au Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLIERS-SOUS-MORTAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLIERS-SOUS-MORTAGNE est de 1 757 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLIERS-SOUS-MORTAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLIERS-SOUS-MORTAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLIERS-SOUS-MORTAGNE ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLIERS-SOUS-MORTAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLIERS-SOUS-MORTAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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