Prix immobilier à Villiers-le-Sec

58210 · 58 (58) · 7 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Villiers-le-Sec

Maisons

-26%
2023→2024
731 €/m²
7 ventes
373 — 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

497 582 668 754 839 738 2020 763 2021 750 2023 552 2024

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 552 € 4
2023 750 € 1
2021 763 € 1
2020 738 € 1

Cadre de vie

47
Habitants
34
hab/km²

Villiers-le-Sec s'étend sur 1.4 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villiers-le-Sec

Le marché immobilier à Villiers-le-Sec (58210), dans le 58, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 731 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 373 et 750 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
12,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.92 %
Taux communal TF bâtie
7.24 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Nivernais - Val d'Yonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villiers-le-Sec en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villiers-le-Sec est de 731 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villiers-le-Sec ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villiers-le-Sec année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villiers-le-Sec ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villiers-le-Sec entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villiers-le-Sec ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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