Prix immobilier à La Charité-sur-Loire
58400 · 58 (58) · 675 transactions · 2020–2025
Prix au m² à La Charité-sur-Loire
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 935 € | 6 | 1 310 € | 31 |
| 2024 | 1 515 € | 27 | 1 221 € | 66 |
| 2023 | 2 062 € | 54 | 1 159 € | 77 |
| 2022 | 1 182 € | 34 | 1 234 € | 93 |
| 2021 | 2 438 € | 75 | 1 256 € | 106 |
| 2020 | 3 000 € | 70 | 1 034 € | 36 |
Cadre de vie
La Charité-sur-Loire s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 297 hab/km².
Analyse du marché immobilier à La Charité-sur-Loire
Le marché immobilier à La Charité-sur-Loire (58400), dans le 58, a enregistré 675 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 010 €/m² sur 266 ventes. Les prix varient entre 888 et 3 824 €/m².
50 % des transactions se situent entre 888 et 3 824 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 000 à 935 €/m², soit -69%.
Maisons
Prix médian : 1 222 €/m² (409 ventes). Fourchette : entre 851 et 1 564 €/m².
Tendance longue : +27% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.