Prix immobilier à Fourchambault
58600 · 58 (58) · 518 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Fourchambault
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 163 € | 3 | 1 021 € | 12 |
| 2024 | 1 345 € | 42 | 865 € | 26 |
| 2023 | 2 457 € | 42 | 1 383 € | 41 |
| 2022 | 2 807 € | 131 | 1 561 € | 59 |
| 2021 | 2 769 € | 72 | 1 200 € | 49 |
| 2020 | 2 243 € | 20 | 1 263 € | 21 |
Cadre de vie
Fourchambault s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 897 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Fourchambault
Le marché immobilier à Fourchambault (58600), dans le 58, a enregistré 518 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 353 €/m² sur 310 ventes. Les prix varient entre 1 162 et 4 273 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 162 et 4 273 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 243 à 1 163 €/m², soit -48%.
Maisons
Prix médian : 1 286 €/m² (208 ventes). Fourchette : entre 934 et 1 614 €/m².
Tendance longue : -19% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.