Prix immobilier à Clamecy
58500 · 58 (58) · 453 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Clamecy
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 975 € | 9 | 923 € | 21 |
| 2024 | 1 150 € | 29 | 917 € | 49 |
| 2023 | 1 137 € | 14 | 697 € | 58 |
| 2022 | 1 654 € | 64 | 1 000 € | 73 |
| 2021 | 875 € | 41 | 880 € | 58 |
| 2020 | 1 225 € | 15 | 701 € | 22 |
Cadre de vie
Clamecy s'étend sur 30.9 km² avec une densité de 115 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Clamecy
Le marché immobilier à Clamecy (58500), dans le 58, a enregistré 453 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 249 €/m² sur 172 ventes. Les prix varient entre 722 et 2 698 €/m².
50 % des transactions se situent entre 722 et 2 698 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 225 à 975 €/m², soit -20%.
Maisons
Prix médian : 889 €/m² (281 ventes). Fourchette : entre 566 et 1 250 €/m².
Tendance longue : +32% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.