Prix immobilier à Coulanges-lès-Nevers
58660 · 58 (58) · 306 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Coulanges-lès-Nevers
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 986 € | 1 | 1 560 € | 19 |
| 2024 | 986 € | 8 | 1 454 € | 44 |
| 2023 | 1 028 € | 16 | 1 630 € | 52 |
| 2022 | 1 130 € | 12 | 1 482 € | 61 |
| 2021 | 983 € | 4 | 1 603 € | 52 |
| 2020 | 3 521 € | 17 | 1 388 € | 20 |
Cadre de vie
Coulanges-lès-Nevers s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 348 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Coulanges-lès-Nevers
Le marché immobilier à Coulanges-lès-Nevers (58660), dans le 58, a enregistré 306 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 061 €/m² sur 58 ventes. Les prix varient entre 966 et 3 521 €/m².
50 % des transactions se situent entre 966 et 3 521 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 521 à 986 €/m², soit -72%.
Maisons
Prix médian : 1 525 €/m² (248 ventes). Fourchette : entre 1 241 et 1 898 €/m².
Tendance longue : +12% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.