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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villiers-en-Plaine (79)

79160 · Deux-Sèvres (79) · 148 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villiers-en-Plaine

⬡

Appartements

1 178 €/m²
4 ventes
558 — 1 989 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 595 €/m²
144 ventes
1 275 — 1 907 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.7% sur 6 ans
1 283 1 458 1 632 1 806 1 980 1 500 2020 1 538 2021 1 476 2022 1 800 2023 1 426 2024 1 615 2025 +2.5% -4.0% +22.0% -20.8% +13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 615 € 21
2024 — — 1 426 € 20
2023 — — 1 800 € 25
2022 — — 1 476 € 31
2021 1 178 € 4 1 538 € 34
2020 — — 1 500 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lucy Moreau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 806
Habitants
64
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 830 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
60 sur 764
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
3
en 2023
↗️ +133% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villiers-en-Plaine
99.9%
des locaux
847 locaux raccordables sur 848
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Villiers-en-Plaine
0.3 km
d'aménagements

Villiers-en-Plaine s'étend sur 28.1 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villiers-en-Plaine

Le marché immobilier à Villiers-en-Plaine (79160), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 178 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 558 et 1 989 €/m².

50 % des transactions se situent entre 558 et 1 989 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 595 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 275 et 1 907 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.7 %
Taux communal TF bâtie
3.88 %
Taux TF non bâtie
CA du Niortais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villiers-en-Plaine en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villiers-en-Plaine est de 1 178 € pour un appartement et de 1 595 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villiers-en-Plaine ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villiers-en-Plaine année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villiers-en-Plaine ?
148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villiers-en-Plaine entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villiers-en-Plaine ?
Les prix des appartements varient entre 558 et 1 989 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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