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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLIERS-EN-BOIS (79)

79360 · Deux-Sèvres (79) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLIERS-EN-BOIS

⬢

Maisons

-77%
2023→2025
1 369 €/m²
14 ventes
879 — 1 653 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-85.3% sur 5 ans
283 1 670 3 058 4 446 5 833 2 143 2020 1 547 2021 5 303 2022 1 377 2023 314 2025 -27.8% +242.8% -74.0% -77.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 314 € 3
2023 — — 1 377 € 4
2022 — — 5 303 € 1
2021 — — 1 547 € 5
2020 — — 2 143 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Hucteau
Mandat depuis 2020
127
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLIERS-EN-BOIS
88%
des locaux
73 locaux raccordables sur 83
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLIERS-EN-BOIS
4.1 km
d'aménagements

VILLIERS-EN-BOIS s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLIERS-EN-BOIS

Le marché immobilier à VILLIERS-EN-BOIS (79360), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 369 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 879 et 1 653 €/m².

Tendance longue : -85% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.5 %
Taux communal TF bâtie
29.89 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLIERS-EN-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLIERS-EN-BOIS est de 1 369 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLIERS-EN-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLIERS-EN-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLIERS-EN-BOIS ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLIERS-EN-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLIERS-EN-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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