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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENEUVE-SUR-AUVERS (91)

91580 · Essonne (91) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLENEUVE-SUR-AUVERS

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 750 €/m²
60 ventes
2 038 — 3 609 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.0% sur 6 ans
1 463 2 094 2 725 3 356 3 988 2 958 2020 2 571 2021 3 625 2022 2 727 2023 1 793 2024 1 626 2025 -13.1% +41.0% -24.8% -34.3% -9.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 626 € 3
2024 — — 1 793 € 8
2023 — — 2 727 € 14
2022 — — 3 625 € 17
2021 — — 2 571 € 14
2020 — — 2 958 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Huteau
Mandat depuis 2020
593
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 220 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENEUVE-SUR-AUVERS
100%
des locaux
338 locaux raccordables sur 338

VILLENEUVE-SUR-AUVERS s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENEUVE-SUR-AUVERS

Le marché immobilier à VILLENEUVE-SUR-AUVERS (91580), dans l'Essonne, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 750 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 2 038 et 3 609 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 17,1 €/m²
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.82 %
Taux communal TF bâtie
1.97 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Juine et Renarde (CCEJR)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENEUVE-SUR-AUVERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENEUVE-SUR-AUVERS est de 2 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENEUVE-SUR-AUVERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENEUVE-SUR-AUVERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENEUVE-SUR-AUVERS ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENEUVE-SUR-AUVERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENEUVE-SUR-AUVERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 773 €/m² MASSY 4 507 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 280 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 352 €/m² PALAISEAU 4 142 €/m² ETAMPES 2 605 €/m² YERRES 3 238 €/m² ATHIS MONS 3 592 €/m² BRUNOY 3 087 €/m² VIRY CHATILLON 2 799 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 417 €/m²

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