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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEMOLAQUE (66)

66300 · Pyrénées-Orientales (66) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEMOLAQUE

⬡

Appartements

-76%
2024→2025
3 966 €/m²
17 ventes
2 650 — 5 227 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 428 €/m²
127 ventes
1 615 — 3 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+406.5% sur 6 ans
705 5 149 9 592 14 036 18 480 783 2020 1 642 2021 16 800 2022 3 966 2023 +109.7% +923.1% -76.4%

Évolution — Maisons

+16.9% sur 6 ans
1 937 2 278 2 618 2 959 3 300 2 152 2020 2 492 2021 2 349 2022 3 000 2023 2 939 2024 2 515 2025 +15.8% -5.7% +27.7% -2.0% -14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 966 € 13 2 515 € 27
2024 16 800 € 1 2 939 € 9
2023 — — 3 000 € 19
2022 1 642 € 1 2 349 € 25
2021 — — 2 492 € 23
2020 783 € 2 2 152 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annie Lelaurain
Mandat depuis 2020
1 278
Habitants
214
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 200 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
72 sur 600
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEMOLAQUE
91.6%
des locaux
642 locaux raccordables sur 701
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLEMOLAQUE
2.9 km
d'aménagements

VILLEMOLAQUE s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 214 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEMOLAQUE

Le marché immobilier à VILLEMOLAQUE (66300), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 966 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 650 et 5 227 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 650 et 5 227 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 783 à 3 966 €/m², soit +407%.

Maisons

Prix médian : 2 428 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 1 615 et 3 000 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.07 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC des Aspres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.4 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEMOLAQUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEMOLAQUE est de 3 966 € pour un appartement et de 2 428 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEMOLAQUE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 783 à 3 966 €/m², soit une hausse de 407%.
Combien de ventes immobilières à VILLEMOLAQUE ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEMOLAQUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEMOLAQUE ?
Les prix des appartements varient entre 2 650 et 5 227 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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