Prix immobilier au m² à VILLEMOISSON-S-ORGE (91)

Villemoisson-sur-Orge, cette commune dense de l'Essonne, présente un marché immobilier dynamique avec des spécificités notables. Le prix médian global s'établit à 4038€/m² pour les appartements et 3882€/m² pour les maisons, révélant une légère prime pour les appartements, un phénomène parfois observé dans les zones à forte densité. Le volume de transactions est significatif, avec 122 ventes d'appartements et 348 de maisons, confirmant l'attractivité de la commune pour l'accession à la propriété individuelle. Le cadre de vie, avec ses 7332 habitants sur 2.3 km² et une offre scolaire allant de la maternelle au collège, répond aux besoins des familles.

L'évolution des prix sur les dernières années montre des trajectoires distinctes. Après une hausse constante de 2020 à 2023 pour les appartements, atteignant un pic à 4352€/m², on observe une correction en 2024 puis une légère reprise en 2025. Pour les maisons, la tendance est plus volatile : une forte progression de 2020 à 2022, puis une baisse significative en 2023 et 2025, avec une légère remontée en 2024. Cette divergence suggère des pressions différentes sur ces deux segments de marché. L'année 2025, bien que sur un nombre de ventes plus faible, semble confirmer une stabilisation pour les maisons après une période de recul, tandis que les appartements retrouvent une légère dynamique haussière.