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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEMAIN (79)

79110 · Deux-Sèvres (79) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEMAIN

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
973 €/m²
40 ventes
645 — 1 357 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.2% sur 6 ans
462 625 788 951 1 114 962 2020 513 2021 984 2022 934 2023 1 013 2024 993 2025 -46.7% +91.8% -5.1% +8.5% -2.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 993 € 2
2024 — — 1 013 € 17
2023 — — 934 € 5
2022 — — 984 € 8
2021 — — 513 € 7
2020 — — 962 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Vincent
Mandat depuis 2020
153
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 290 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEMAIN
95%
des locaux
132 locaux raccordables sur 139

VILLEMAIN s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEMAIN

Le marché immobilier à VILLEMAIN (79110), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 973 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 645 et 1 357 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.23 %
Taux communal TF bâtie
36.87 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEMAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEMAIN est de 973 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEMAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEMAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEMAIN ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEMAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEMAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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