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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villelongue-dels-Monts (66)

66740 · Pyrénées-Orientales (66) · 255 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villelongue-dels-Monts

⬡

Appartements

-50%
2024→2025
3 053 €/m²
24 ventes
2 176 — 5 667 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
2 868 €/m²
231 ventes
2 354 — 3 737 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.4% sur 6 ans
1 870 2 768 3 666 4 564 5 462 3 312 2020 2 078 2021 2 795 2022 4 965 2023 2 503 2024 -37.3% +34.5% +77.6% -49.6%

Évolution — Maisons

+25.7% sur 6 ans
1 914 2 396 2 878 3 360 3 842 2 127 2020 2 650 2021 2 857 2022 3 493 2023 3 264 2024 2 674 2025 +24.6% +7.8% +22.3% -6.6% -18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 503 € 2 2 674 € 31
2024 4 965 € 4 3 264 € 41
2023 2 795 € 5 3 493 € 34
2022 2 078 € 4 2 857 € 45
2021 3 312 € 9 2 650 € 47
2020 — — 2 127 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Nifosi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 976
Habitants
168
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 990 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
76 sur 1 123
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villelongue-dels-Monts
82.3%
des locaux
1 129 locaux raccordables sur 1 372
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Villelongue-dels-Monts
3.2 km
d'aménagements

Villelongue-dels-Monts s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 168 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villelongue-dels-Monts

Le marché immobilier à Villelongue-dels-Monts (66740), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 255 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 053 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 2 176 et 5 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 176 et 5 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 868 €/m² (231 ventes). Fourchette : entre 2 354 et 3 737 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.9 %
Taux communal TF bâtie
2.17 %
Taux TF non bâtie
CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (11.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (5.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villelongue-dels-Monts en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villelongue-dels-Monts est de 3 053 € pour un appartement et de 2 868 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villelongue-dels-Monts ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villelongue-dels-Monts année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villelongue-dels-Monts ?
255 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villelongue-dels-Monts entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villelongue-dels-Monts ?
Les prix des appartements varient entre 2 176 et 5 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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