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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLELONGUE DE LA SALANQUE (66)

66410 · Pyrénées-Orientales (66) · 339 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLELONGUE DE LA SALANQUE

⬡

Appartements

-51%
2024→2025
2 806 €/m²
36 ventes
1 786 — 5 889 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 250 €/m²
303 ventes
1 596 — 2 996 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.5% sur 6 ans
1 927 3 028 4 129 5 230 6 332 4 600 2020 2 500 2021 3 388 2022 2 141 2023 5 756 2024 2 830 2025 -45.7% +35.5% -36.8% +168.8% -50.8%

Évolution — Maisons

+38.7% sur 6 ans
1 648 1 952 2 257 2 561 2 866 1 831 2020 1 994 2021 2 605 2022 2 091 2023 2 266 2024 2 539 2025 +8.9% +30.6% -19.7% +8.4% +12.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 830 € 10 2 539 € 73
2024 5 756 € 4 2 266 € 37
2023 2 141 € 4 2 091 € 38
2022 3 388 € 3 2 605 € 68
2021 2 500 € 6 1 994 € 58
2020 4 600 € 9 1 831 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Whueymar Deffradas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 335
Habitants
462
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 060 €
par an
25% gagnent moins de 15 520 € | 25% gagnent plus de 27 310 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
174 sur 1 706
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
25
en 2023
↘️ -12% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLELONGUE DE LA SALANQUE
92.9%
des locaux
1 874 locaux raccordables sur 2 017
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLELONGUE DE LA SALANQUE
2.6 km
d'aménagements

VILLELONGUE DE LA SALANQUE s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 462 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLELONGUE DE LA SALANQUE

Le marché immobilier à VILLELONGUE DE LA SALANQUE (66410), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 339 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 806 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 786 et 5 889 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 786 et 5 889 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 600 à 2 830 €/m², soit -38%.

Maisons

Prix médian : 2 250 €/m² (303 ventes). Fourchette : entre 1 596 et 2 996 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.52 %
Taux communal TF bâtie
2.05 %
Taux TF non bâtie
CU Perpignan Méditerranée Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 35 (10.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (6.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 17 (5.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (3.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (3.3 ‰)
Cambriolages de logement 8 (4.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLELONGUE DE LA SALANQUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLELONGUE DE LA SALANQUE est de 2 806 € pour un appartement et de 2 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLELONGUE DE LA SALANQUE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 600 à 2 830 €/m², soit une baisse de 38%.
Combien de ventes immobilières à VILLELONGUE DE LA SALANQUE ?
339 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLELONGUE DE LA SALANQUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLELONGUE DE LA SALANQUE ?
Les prix des appartements varient entre 1 786 et 5 889 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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