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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEFRANCHE-DE-PANAT (12)

12430 · Aveyron (12) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEFRANCHE-DE-PANAT

⬡

Appartements

1 725 €/m²
16 ventes
999 — 2 182 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 449 €/m²
104 ventes
882 — 4 080 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+72.1% sur 6 ans
1 166 1 488 1 810 2 131 2 453 1 296 2020 1 772 2021 2 230 2022 +36.7% +25.8%

Évolution — Maisons

-29.4% sur 6 ans
848 1 842 2 836 3 830 4 824 1 334 2020 1 438 2021 1 182 2022 4 385 2023 989 2024 942 2025 +7.8% -17.8% +271.0% -77.4% -4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 942 € 14
2024 2 230 € 4 989 € 10
2023 — — 4 385 € 30
2022 1 772 € 2 1 182 € 17
2021 1 296 € 10 1 438 € 24
2020 — — 1 334 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Vimini
Mandat depuis 2020
677
Habitants
22
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18%
111 sur 616
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEFRANCHE-DE-PANAT
98.6%
des locaux
725 locaux raccordables sur 735

VILLEFRANCHE-DE-PANAT s'étend sur 30.6 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEFRANCHE-DE-PANAT

Le marché immobilier à VILLEFRANCHE-DE-PANAT (12430), dans l'Aveyron, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 725 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 999 et 2 182 €/m².

50 % des transactions se situent entre 999 et 2 182 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 449 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 882 et 4 080 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.48 %
Taux communal TF bâtie
3.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Lévézou Pareloup
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEFRANCHE-DE-PANAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEFRANCHE-DE-PANAT est de 1 725 € pour un appartement et de 1 449 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEFRANCHE-DE-PANAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEFRANCHE-DE-PANAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEFRANCHE-DE-PANAT ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEFRANCHE-DE-PANAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEFRANCHE-DE-PANAT ?
Les prix des appartements varient entre 999 et 2 182 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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