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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEFRANCHE DE CONFLENT (66)

66500 · Pyrénées-Orientales (66) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEFRANCHE DE CONFLENT

⬡

Appartements

1 571 €/m²
17 ventes
1 045 — 2 923 €/m²
⬢

Maisons

+45%
2024→2025
1 098 €/m²
27 ventes
750 — 1 870 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+59.7% sur 6 ans
848 1 491 2 134 2 777 3 420 1 513 2020 942 2021 3 109 2022 1 334 2023 2 417 2024 -37.7% +230.0% -57.1% +81.2%

Évolution — Maisons

-4.4% sur 6 ans
633 940 1 247 1 554 1 861 1 692 2020 703 2021 1 665 2022 1 029 2023 1 119 2024 1 617 2025 -58.5% +136.8% -38.2% +8.7% +44.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 617 € 6
2024 2 417 € 3 1 119 € 2
2023 1 334 € 2 1 029 € 7
2022 3 109 € 5 1 665 € 4
2021 942 € 3 703 € 6
2020 1 513 € 4 1 692 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Lecroq
Mandat depuis 2020
215
Habitants
47
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
14 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
29.5%
67 sur 227
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEFRANCHE DE CONFLENT
100%
des locaux
386 locaux raccordables sur 386

VILLEFRANCHE DE CONFLENT s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEFRANCHE DE CONFLENT

Le marché immobilier à VILLEFRANCHE DE CONFLENT (66500), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 571 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 045 et 2 923 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 045 et 2 923 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 098 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 750 et 1 870 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.05 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CC Conflent-Canigó
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEFRANCHE DE CONFLENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEFRANCHE DE CONFLENT est de 1 571 € pour un appartement et de 1 098 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEFRANCHE DE CONFLENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEFRANCHE DE CONFLENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEFRANCHE DE CONFLENT ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEFRANCHE DE CONFLENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEFRANCHE DE CONFLENT ?
Les prix des appartements varient entre 1 045 et 2 923 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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