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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50)

50800 · Manche (50) · 623 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

⬡

Appartements

-11%
2024→2025
2 447 €/m²
177 ventes
1 585 — 3 959 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 562 €/m²
446 ventes
1 121 — 2 001 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+49.4% sur 6 ans
1 418 1 789 2 160 2 532 2 903 1 575 2020 2 466 2021 2 614 2022 2 033 2023 2 639 2024 2 353 2025 +56.6% +6.0% -22.2% +29.8% -10.8%

Évolution — Maisons

+25.1% sur 6 ans
1 150 1 339 1 527 1 716 1 904 1 278 2020 1 440 2021 1 628 2022 1 639 2023 1 731 2024 1 599 2025 +12.7% +13.1% +0.7% +5.6% -7.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 353 € 39 1 599 € 69
2024 2 639 € 33 1 731 € 85
2023 2 033 € 18 1 639 € 59
2022 2 614 € 48 1 628 € 97
2021 2 466 € 21 1 440 € 90
2020 1 575 € 18 1 278 € 46

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Lemaître
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
3 903
Habitants
266
hab/km²
4
Écoles
3
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 490 €
par an
25% gagnent moins de 15 540 € | 25% gagnent plus de 26 020 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
335 sur 2 105
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
21
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
36
en 2023
↘️ -72% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
78.5%
des locaux
2 557 locaux raccordables sur 3 258
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
0.5 km
d'aménagements

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 266 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Le marché immobilier à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800), en Manche, a enregistré 623 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 447 €/m² sur 177 ventes. Les prix varient entre 1 585 et 3 959 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 585 et 3 959 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 575 à 2 353 €/m², soit +49%.

Maisons

Prix médian : 1 562 €/m² (446 ventes). Fourchette : entre 1 121 et 2 001 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.58 %
Taux communal TF bâtie
16.79 %
Taux TF non bâtie
CC de Villedieu Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 38 (9.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (6.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 20 (5.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 19 (4.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (4.2 ‰)
Cambriolages de logement 11 (4.4 ‰)
Vols de véhicule 7 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est de 2 447 € pour un appartement et de 1 562 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 575 à 2 353 €/m², soit une hausse de 49%.
Combien de ventes immobilières à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
623 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Les prix des appartements varient entre 1 585 et 3 959 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

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