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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLECONIN (91)

91580 · Essonne (91) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLECONIN

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
3 126 €/m²
76 ventes
2 641 — 3 848 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.4% sur 6 ans
2 050 2 625 3 199 3 774 4 348 2 985 2020 2 278 2021 3 848 2022 3 953 2023 2 650 2024 3 027 2025 -23.7% +68.9% +2.7% -33.0% +14.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 027 € 12
2024 — — 2 650 € 7
2023 — — 3 953 € 18
2022 — — 3 848 € 13
2021 — — 2 278 € 10
2020 — — 2 985 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Foucher
Mandat depuis 2020
766
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 030 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
32 sur 358
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLECONIN
99.5%
des locaux
382 locaux raccordables sur 384

VILLECONIN s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLECONIN

Le marché immobilier à VILLECONIN (91580), dans l'Essonne, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 126 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 2 641 et 3 848 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 16,4 €/m²
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.42 %
Taux communal TF bâtie
1.97 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Juine et Renarde (CCEJR)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLECONIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLECONIN est de 3 126 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLECONIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLECONIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLECONIN ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLECONIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLECONIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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