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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEBAUDON (50)

50410 · Manche (50) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEBAUDON

⬡

Appartements

906 €/m²
4 ventes
812 — 1 000 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 326 €/m²
85 ventes
814 — 2 077 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.3% sur 6 ans
731 1 377 2 024 2 670 3 317 812 2020 3 015 2021 1 046 2022 1 625 2023 948 2024 1 082 2025 +271.3% -65.3% +55.4% -41.7% +14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 082 € 8
2024 — — 948 € 12
2023 — — 1 625 € 15
2022 — — 1 046 € 13
2021 906 € 4 3 015 € 28
2020 — — 812 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Sophie Bellenger
Mandat depuis 2020
327
Habitants
57
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 980 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEBAUDON
91.9%
des locaux
217 locaux raccordables sur 236

VILLEBAUDON s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEBAUDON

Le marché immobilier à VILLEBAUDON (50410), en Manche, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 906 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 812 et 1 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 812 et 1 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 326 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 814 et 2 077 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
11,2 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.27 %
Taux communal TF bâtie
16.52 %
Taux TF non bâtie
CC de Villedieu Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 5 (15.4 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEBAUDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEBAUDON est de 906 € pour un appartement et de 1 326 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEBAUDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEBAUDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEBAUDON ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEBAUDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEBAUDON ?
Les prix des appartements varient entre 812 et 1 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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