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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villars-Santenoge (52)

52160 · Haute-Marne (52) · 10 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Villars-Santenoge

⬢

Maisons

+40%
2023→2024
478 €/m²
10 ventes
333 — 715 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+95.6% sur 4 ans
307 467 626 786 946 341 2021 860 2022 478 2023 667 2024 +152.2% -44.4% +39.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 667 € 1
2023 — — 478 € 2
2022 — — 860 € 1
2021 — — 341 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Goustiaux
Mandat depuis 2020
82
Habitants
4
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villars-Santenoge
92.8%
des locaux
93 locaux raccordables sur 100

Villars-Santenoge s'étend sur 19.8 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villars-Santenoge

Le marché immobilier à Villars-Santenoge (52160), en Haute-Marne, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 478 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 333 et 715 €/m².

Tendance longue : +96% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
18,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.27 %
Taux communal TF bâtie
20.02 %
Taux TF non bâtie
CC d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villars-Santenoge en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villars-Santenoge est de 478 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villars-Santenoge ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villars-Santenoge année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villars-Santenoge ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villars-Santenoge entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villars-Santenoge ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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