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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villarodin-Bourget (73)

73500 · Savoie (73) · 236 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villarodin-Bourget

⬡

Appartements

1%
2024→2025
3 061 €/m²
213 ventes
2 609 — 3 540 €/m²
⬢

Maisons

+41%
2024→2025
2 683 €/m²
23 ventes
1 725 — 3 781 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.2% sur 6 ans
2 463 2 771 3 080 3 388 3 696 2 925 2020 2 737 2021 3 032 2022 3 360 2023 3 239 2024 3 282 2025 -6.4% +10.8% +10.8% -3.6% +1.3%

Évolution — Maisons

+36.9% sur 6 ans
2 048 2 494 2 941 3 388 3 835 2 337 2020 2 311 2021 2 733 2022 3 486 2023 2 275 2024 3 200 2025 -1.1% +18.3% +27.6% -34.7% +40.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 282 € 32 3 200 € 3
2024 3 239 € 32 2 275 € 3
2023 3 360 € 46 3 486 € 6
2022 3 032 € 43 2 733 € 2
2021 2 737 € 46 2 311 € 7
2020 2 925 € 14 2 337 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Margueron
Mandat depuis 2020
499
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 190 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
139 sur 1 489
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villarodin-Bourget
97.2%
des locaux
1 607 locaux raccordables sur 1 653
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Villarodin-Bourget
1.3 km
d'aménagements

Villarodin-Bourget s'étend sur 33.1 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villarodin-Bourget

Le marché immobilier à Villarodin-Bourget (73500), en Savoie, a enregistré 236 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 061 €/m² sur 213 ventes. Les prix varient entre 2 609 et 3 540 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 609 et 3 540 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 925 à 3 282 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 2 683 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 725 et 3 781 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 24,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

129.25 %
Taux communal TF bâtie
96.58 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Maurienne Vanoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonAvalancheInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villarodin-Bourget en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villarodin-Bourget est de 3 061 € pour un appartement et de 2 683 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villarodin-Bourget ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 925 à 3 282 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à Villarodin-Bourget ?
236 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villarodin-Bourget entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villarodin-Bourget ?
Les prix des appartements varient entre 2 609 et 3 540 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

Chambéry 2 972 €/m² Aix-les-Bains 4 256 €/m² Albertville 2 378 €/m² La Plagne Tarentaise 5 007 €/m² Les Belleville 7 056 €/m² Bourg-Saint-Maurice 4 739 €/m² Les Allues 10 284 €/m² La Motte-Servolex 3 292 €/m² Courchevel 11 023 €/m² Tignes 7 969 €/m² Aime-la-Plagne 4 155 €/m² Challes-les-Eaux 3 967 €/m²

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