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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vignats (14)

14700 · Calvados (14) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vignats

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Maisons

-1%
2024→2025
1 413 €/m²
38 ventes
1 173 — 1 927 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+146.3% sur 6 ans
612 930 1 247 1 565 1 882 680 2020 1 198 2021 1 478 2022 1 711 2023 1 685 2024 1 675 2025 +76.2% +23.4% +15.8% -1.5% -0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 675 € 6
2024 — — 1 685 € 5
2023 — — 1 711 € 12
2022 — — 1 478 € 6
2021 — — 1 198 € 7
2020 — — 680 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Kévin Dewaele
Mandat depuis 2020
284
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 930 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vignats
100%
des locaux
159 locaux raccordables sur 159

Vignats s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vignats

Le marché immobilier à Vignats (14700), dans le Calvados, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 413 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 173 et 1 927 €/m².

Tendance longue : +146% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.43 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Falaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vignats en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vignats est de 1 413 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vignats ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vignats année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vignats ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vignats entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vignats ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

Caen 2 898 €/m² Lisieux 1 759 €/m² Vire Normandie 1 886 €/m² Villers-sur-Mer 4 167 €/m² Cabourg 4 947 €/m² Trouville-sur-Mer 5 269 €/m² Deauville 6 461 €/m² Souleuvre en Bocage 2 185 €/m² Hérouville-Saint-Clair 1 806 €/m² Ouistreham 3 550 €/m² Bayeux 2 614 €/m² Courseulles-sur-Mer 3 355 €/m²

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