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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIGNATS (14)

14700 · Calvados (14) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIGNATS

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 382 €/m²
41 ventes
1 149 — 1 974 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+88.7% sur 6 ans
612 930 1 247 1 565 1 882 680 2020 1 198 2021 1 478 2022 1 711 2023 1 685 2024 1 283 2025 +76.2% +23.4% +15.8% -1.5% -23.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 283 € 9
2024 — — 1 685 € 5
2023 — — 1 711 € 12
2022 — — 1 478 € 6
2021 — — 1 198 € 7
2020 — — 680 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Kévin Dewaele
Mandat depuis 2020
284
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 930 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIGNATS
100%
des locaux
159 locaux raccordables sur 159

VIGNATS s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIGNATS

Le marché immobilier à VIGNATS (14700), dans le Calvados, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 382 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 149 et 1 974 €/m².

Tendance longue : +89% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.43 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Falaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIGNATS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIGNATS est de 1 382 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIGNATS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIGNATS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIGNATS ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIGNATS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIGNATS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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