P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TROUVILLE-SUR-MER (14)

14360 · Calvados (14) · 2 270 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TROUVILLE-SUR-MER

⬡

Appartements

+8%
2024→2025
5 312 €/m²
1 566 ventes
4 227 — 6 667 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
5 185 €/m²
704 ventes
3 878 — 6 830 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.0% sur 6 ans
4 131 4 689 5 246 5 804 6 361 4 590 2020 4 776 2021 5 372 2022 5 771 2023 5 364 2024 5 783 2025 +4.1% +12.5% +7.4% -7.1% +7.8%

Évolution — Maisons

+39.2% sur 6 ans
3 692 4 384 5 077 5 769 6 461 4 102 2020 4 330 2021 5 874 2022 5 522 2023 5 159 2024 5 708 2025 +5.6% +35.7% -6.0% -6.6% +10.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à TROUVILLE-SUR-MER

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 312 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Port Littoral-Ville Nord
147150102
1142 ventes
5 690 €/m²
🏢 5 625 € 🏠 5 982 €
Aguesseau-Ville Sud
147150101
402 ventes
4 731 €/m²
🏢 4 707 € 🏠 4 825 €
Hennequeville-Zone Callenville
147150103
420 ventes
4 381 €/m²
🏢 4 455 € 🏠 4 313 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 783 € 272 5 708 € 130
2024 5 364 € 257 5 159 € 95
2023 5 771 € 244 5 522 € 95
2022 5 372 € 266 5 874 € 146
2021 4 776 € 333 4 330 € 152
2020 4 590 € 194 4 102 € 86

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie De Gaetano
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 619
Habitants
679
hab/km²
4
Écoles
3
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 700 €
par an
25% gagnent moins de 15 810 € | 25% gagnent plus de 30 490 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
595 sur 8 325
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
4
Gares
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
35
en 2024
10
en 2023
↗️ +250% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TROUVILLE-SUR-MER
88%
des locaux
8 220 locaux raccordables sur 9 338
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TROUVILLE-SUR-MER
4.1 km
d'aménagements

TROUVILLE-SUR-MER s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 679 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TROUVILLE-SUR-MER

Le marché immobilier à TROUVILLE-SUR-MER (14360), dans le Calvados, a enregistré 2 270 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 312 €/m² sur 1 566 ventes. Les prix varient entre 4 227 et 6 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 227 et 6 667 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 590 à 5 783 €/m², soit +26%.

Maisons

Prix médian : 5 185 €/m² (704 ventes). Fourchette : entre 3 878 et 6 830 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 22,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.79 %
Taux communal TF bâtie
10.62 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur Côte Fleurie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 94 (20.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 72 (15.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 42 (9.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 30 (6.5 ‰)
Cambriolages de logement 27 (3.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 20 (4.3 ‰)
Usage de stupéfiants 19 (4.1 ‰)
Vols dans les véhicules 11 (2.4 ‰)
Vols de véhicule 10 (2.2 ‰)
Violences sexuelles 8 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TROUVILLE-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à TROUVILLE-SUR-MER est de 5 312 € pour un appartement et de 5 185 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TROUVILLE-SUR-MER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 590 à 5 783 €/m², soit une hausse de 26%.
Combien de ventes immobilières à TROUVILLE-SUR-MER ?
2 270 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TROUVILLE-SUR-MER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TROUVILLE-SUR-MER ?
Les prix des appartements varient entre 4 227 et 6 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m² HONFLEUR 3 912 €/m²

Toutes les communes du Calvados →