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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CABOURG (14)

14390 · Calvados (14) · 2 387 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CABOURG

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
4 958 €/m²
1 946 ventes
3 958 — 5 974 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
4 850 €/m²
441 ventes
3 703 — 6 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+42.0% sur 6 ans
3 434 4 100 4 766 5 432 6 098 3 815 2020 4 355 2021 5 124 2022 5 345 2023 5 544 2024 5 418 2025 +14.2% +17.7% +4.3% +3.7% -2.3%

Évolution — Maisons

+36.1% sur 6 ans
3 375 4 080 4 785 5 490 6 195 3 750 2020 4 432 2021 4 726 2022 5 632 2023 4 951 2024 5 104 2025 +18.2% +6.6% +19.2% -12.1% +3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 418 € 395 5 104 € 82
2024 5 544 € 249 4 951 € 60
2023 5 345 € 314 5 632 € 63
2022 5 124 € 370 4 726 € 82
2021 4 355 € 418 4 432 € 97
2020 3 815 € 200 3 750 € 57

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Porcq
Mandat depuis 2023
3 725
Habitants
692
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 860 €
par an
25% gagnent moins de 17 050 € | 25% gagnent plus de 30 830 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
519 sur 10 617
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
54
en 2024
97
en 2023
↘️ -44% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CABOURG
96.9%
des locaux
11 018 locaux raccordables sur 11 374
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CABOURG
14.3 km
d'aménagements

CABOURG s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 692 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CABOURG

Le marché immobilier à CABOURG (14390), dans le Calvados, a enregistré 2 387 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 958 €/m² sur 1 946 ventes. Les prix varient entre 3 958 et 5 974 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 958 et 5 974 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 815 à 5 418 €/m², soit +42%.

Maisons

Prix médian : 4 850 €/m² (441 ventes). Fourchette : entre 3 703 et 6 167 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,3 €/m²/mois
Fourchette : 13,6 — 22,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.37 %
Taux communal TF bâtie
5.68 %
Taux TF non bâtie
CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 103 (28.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 70 (19.2 ‰)
Vols dans les véhicules 45 (12.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 37 (10.1 ‰)
Usage de stupéfiants 18 (4.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (3.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 14 (3.8 ‰)
Violences sexuelles 12 (3.3 ‰)
Cambriolages de logement 5 (0.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CABOURG en 2026 ?
Le prix médian au m² à CABOURG est de 4 958 € pour un appartement et de 4 850 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CABOURG ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 815 à 5 418 €/m², soit une hausse de 42%.
Combien de ventes immobilières à CABOURG ?
2 387 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CABOURG entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CABOURG ?
Les prix des appartements varient entre 3 958 et 5 974 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m² HONFLEUR 3 912 €/m²

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