Prix immobilier au m² à LISIEUX (14)

Lisieux, ville dynamique du Calvados avec ses près de 20 000 habitants et une offre scolaire complète (10 maternelles, 10 élémentaires, 6 collèges, 7 lycées), présente un marché immobilier en mutation. Après une période de forte croissance des prix entre 2020 et 2023, tant pour les appartements que pour les maisons, la tendance semble s'infléchir. Le prix médian des appartements, qui avait atteint un pic à 2121€/m² en 2023, est redescendu à 1901€/m² en 2024 et poursuit sa baisse en 2025 à 1625€/m². Cette correction s'accompagne d'une diminution notable des volumes de ventes, suggérant un ajustement du marché.

Concernant les maisons, la situation est plus stable. Après un pic à 2103€/m² en 2022, le prix médian s'est légèrement stabilisé autour de 1961€/m² en 2023, remontant à 2005€/m² en 2024 avant une légère érosion en 2025 à 1981€/m². Le marché des maisons a également vu ses volumes de transactions baisser significativement depuis 2022. Globalement, les maisons se maintiennent à un niveau de prix supérieur aux appartements (médiane de 1961€/m² contre 1741€/m² sur l'ensemble des ventes), mais les deux segments connaissent un ralentissement après plusieurs années de forte valorisation. Le marché de Lisieux entre donc dans une phase de consolidation, offrant potentiellement de nouvelles opportunités pour les acquéreurs.