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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURSEULLES-SUR-MER (14)

14470 · Calvados (14) · 1 442 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURSEULLES-SUR-MER

⬡

Appartements

1%
2024→2025
3 372 €/m²
1 106 ventes
2 896 — 3 942 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
3 306 €/m²
336 ventes
2 564 — 3 992 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.3% sur 6 ans
2 396 2 781 3 166 3 551 3 936 2 662 2020 3 192 2021 3 548 2022 3 578 2023 3 500 2024 3 549 2025 +19.9% +11.2% +0.8% -2.2% +1.4%

Évolution — Maisons

+10.2% sur 6 ans
2 633 2 985 3 338 3 690 4 043 2 925 2020 2 986 2021 3 675 2022 3 507 2023 3 509 2024 3 222 2025 +2.1% +23.1% -4.6% +0.1% -8.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 549 € 240 3 222 € 65
2024 3 500 € 148 3 509 € 48
2023 3 578 € 177 3 507 € 62
2022 3 548 € 209 3 675 € 61
2021 3 192 € 224 2 986 € 62
2020 2 662 € 108 2 925 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Marie Philippeaux
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 268
Habitants
528
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 280 €
par an
25% gagnent moins de 17 830 € | 25% gagnent plus de 30 070 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
350 sur 5 364
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
55
en 2024
127
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURSEULLES-SUR-MER
92.5%
des locaux
6 149 locaux raccordables sur 6 646
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COURSEULLES-SUR-MER
7.9 km
d'aménagements

COURSEULLES-SUR-MER s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 528 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURSEULLES-SUR-MER

Le marché immobilier à COURSEULLES-SUR-MER (14470), dans le Calvados, a enregistré 1 442 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 372 €/m² sur 1 106 ventes. Les prix varient entre 2 896 et 3 942 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 896 et 3 942 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 662 à 3 549 €/m², soit +33%.

Maisons

Prix médian : 3 306 €/m² (336 ventes). Fourchette : entre 2 564 et 3 992 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.95 %
Taux communal TF bâtie
3.82 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Nacre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 52 (12.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 21 (5.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (5.0 ‰)
Vols dans les véhicules 19 (4.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (3.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURSEULLES-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURSEULLES-SUR-MER est de 3 372 € pour un appartement et de 3 306 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURSEULLES-SUR-MER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 662 à 3 549 €/m², soit une hausse de 33%.
Combien de ventes immobilières à COURSEULLES-SUR-MER ?
1 442 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURSEULLES-SUR-MER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURSEULLES-SUR-MER ?
Les prix des appartements varient entre 2 896 et 3 942 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² HONFLEUR 3 912 €/m²

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