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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vigeois (19)

19410 · Corrèze (19) · 165 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vigeois

⬡

Appartements

+39%
2024→2025
1 900 €/m²
19 ventes
1 083 — 2 111 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 243 €/m²
146 ventes
856 — 1 773 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+150.4% sur 6 ans
975 1 477 1 979 2 481 2 983 1 083 2020 1 130 2021 1 950 2022 1 807 2023 1 955 2024 2 712 2025 +4.3% +72.6% -7.3% +8.2% +38.7%

Évolution — Maisons

-1.2% sur 6 ans
1 001 1 183 1 364 1 546 1 728 1 162 2020 1 208 2021 1 288 2022 1 571 2023 1 112 2024 1 148 2025 +4.0% +6.6% +22.0% -29.2% +3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 712 € 3 1 148 € 22
2024 1 955 € 3 1 112 € 22
2023 1 807 € 2 1 571 € 35
2022 1 950 € 4 1 288 € 25
2021 1 130 € 4 1 208 € 21
2020 1 083 € 3 1 162 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Comby
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 300
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
128 sur 843
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vigeois
100%
des locaux
1 075 locaux raccordables sur 1 075
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Vigeois
0.2 km
d'aménagements

Vigeois s'étend sur 43.8 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vigeois

Le marché immobilier à Vigeois (19410), en Corrèze, a enregistré 165 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 900 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 083 et 2 111 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 083 et 2 111 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 083 à 2 712 €/m², soit +150%.

Maisons

Prix médian : 1 243 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 856 et 1 773 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.23 %
Taux communal TF bâtie
8.3 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Uzerche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vigeois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vigeois est de 1 900 € pour un appartement et de 1 243 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vigeois ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 083 à 2 712 €/m², soit une hausse de 150%.
Combien de ventes immobilières à Vigeois ?
165 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vigeois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vigeois ?
Les prix des appartements varient entre 1 083 et 2 111 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Brive-la-Gaillarde 2 000 €/m² Tulle 1 240 €/m² Ussel 1 648 €/m² Malemort 1 489 €/m² Égletons 2 125 €/m² Allassac 2 388 €/m² Argentat-sur-Dordogne 1 348 €/m² Objat 1 964 €/m² Uzerche 1 395 €/m² Ussac 1 795 €/m² Saint-Pantaléon-de-Larche 1 935 €/m² Bort-les-Orgues 1 072 €/m²

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