P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIGEOIS (19)

19410 · Corrèze (19) · 171 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIGEOIS

⬡

Appartements

+39%
2024→2025
1 928 €/m²
20 ventes
1 085 — 2 562 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 235 €/m²
151 ventes
848 — 1 773 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+150.4% sur 6 ans
975 1 477 1 979 2 481 2 983 1 083 2020 1 130 2021 1 950 2022 1 807 2023 1 955 2024 2 712 2025 +4.3% +72.6% -7.3% +8.2% +38.7%

Évolution — Maisons

-19.9% sur 6 ans
838 1 060 1 283 1 506 1 728 1 162 2020 1 208 2021 1 288 2022 1 571 2023 1 112 2024 931 2025 +4.0% +6.6% +22.0% -29.2% -16.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VIGEOIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 928 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 712 € 4 931 € 27
2024 1 955 € 3 1 112 € 22
2023 1 807 € 2 1 571 € 35
2022 1 950 € 4 1 288 € 25
2021 1 130 € 4 1 208 € 21
2020 1 083 € 3 1 162 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Comby
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 300
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
128 sur 843
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIGEOIS
100%
des locaux
1 075 locaux raccordables sur 1 075
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIGEOIS
0.2 km
d'aménagements

VIGEOIS s'étend sur 43.8 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIGEOIS

Le marché immobilier à VIGEOIS (19410), en Corrèze, a enregistré 171 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 928 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 085 et 2 562 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 085 et 2 562 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 083 à 2 712 €/m², soit +150%.

Maisons

Prix médian : 1 235 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 848 et 1 773 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.23 %
Taux communal TF bâtie
8.3 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Uzerche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIGEOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIGEOIS est de 1 928 € pour un appartement et de 1 235 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIGEOIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 083 à 2 712 €/m², soit une hausse de 150%.
Combien de ventes immobilières à VIGEOIS ?
171 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIGEOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIGEOIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 085 et 2 562 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corrèze (19)

BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

Toutes les communes de la Corrèze →