Prix immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains
40480 · Landes (40) · 589 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Vieux-Boucau-les-Bains
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 376 € | 21 | 5 846 € | 17 |
| 2024 | 5 769 € | 84 | 5 030 € | 35 |
| 2023 | 5 673 € | 56 | 5 643 € | 27 |
| 2022 | 5 741 € | 64 | 5 489 € | 38 |
| 2021 | 4 928 € | 116 | 5 110 € | 49 |
| 2020 | 4 255 € | 53 | 4 255 € | 29 |
Cadre de vie
Vieux-Boucau-les-Bains s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 385 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains
Le marché immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains (40480), dans les Landes, a enregistré 589 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 359 €/m² sur 394 ventes. Les prix varient entre 4 468 et 6 318 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 468 et 6 318 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 255 à 5 376 €/m², soit +26%.
Maisons
Prix médian : 5 185 €/m² (195 ventes). Fourchette : entre 4 121 et 6 534 €/m².
Tendance longue : +37% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.