Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Mont
40280 · Landes (40) · 918 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Pierre-du-Mont
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 171 € | 15 | 2 150 € | 36 |
| 2024 | 2 244 € | 48 | 2 243 € | 98 |
| 2023 | 2 280 € | 66 | 2 303 € | 115 |
| 2022 | 2 111 € | 79 | 2 287 € | 117 |
| 2021 | 1 921 € | 95 | 2 112 € | 128 |
| 2020 | 1 878 € | 45 | 1 989 € | 76 |
Cadre de vie
Saint-Pierre-du-Mont s'étend sur 26.4 km² avec une densité de 382 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Pierre-du-Mont
Saint-Pierre-du-Mont, commune dynamique de 10 092 habitants sur 26,4 km², présente un marché immobilier caractérisé par une forte attractivité, soutenue par une offre éducative complète (4 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées). Le prix médian des appartements s'établit à 2053€/m² (avec une fourchette interquartile de 1875-2301€/m² pour 348 ventes), tandis que celui des maisons est légèrement supérieur à 2180€/m² (1838-2579€/m² pour 570 ventes). Ces chiffres témoignent d'une demande soutenue pour l'accession à la propriété, en particulier pour les maisons.
L'analyse des tendances annuelles révèle une période de croissance significative des prix entre 2020 et 2023. Les appartements ont vu leur prix médian passer de 1878€/m² à 2280€/m², et les maisons de 1989€/m² à 2303€/m². Cependant, les données plus récentes de 2024 et 2025 (ventes partielles) suggèrent un léger fléchissement, avec des prix qui se stabilisent voire reculent légèrement autour de 2171€/m² pour les appartements et 2150€/m² pour les maisons. Cette inflexion, après plusieurs années de hausse, pourrait indiquer une phase d'ajustement du marché local, offrant potentiellement de nouvelles opportunités aux acquéreurs. Le volume de transactions, bien que fluctuant, reste notable, confirmant l'attrait de Saint-Pierre-du-Mont.
Le marché immobilier à Saint-Pierre-du-Mont (40280), dans les Landes, a enregistré 918 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 053 €/m² sur 348 ventes. Les prix varient entre 1 875 et 2 301 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 875 et 2 301 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 878 à 2 171 €/m², soit +16%.
Maisons
Prix médian : 2 180 €/m² (570 ventes). Fourchette : entre 1 838 et 2 579 €/m².
Tendance longue : +8% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.