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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIENNE-EN-BESSIN (14)

14400 · Calvados (14) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIENNE-EN-BESSIN

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Maisons

-28%
2023→2025
2 000 €/m²
17 ventes
1 537 — 3 116 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+153.5% sur 5 ans
1 021 1 868 2 716 3 564 4 412 1 134 2020 2 000 2021 2 761 2022 4 011 2023 2 875 2025 +76.4% +38.0% +45.3% -28.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 875 € 1
2023 — — 4 011 € 2
2022 — — 2 761 € 4
2021 — — 2 000 € 6
2020 — — 1 134 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémi Francoise
Mandat depuis 2020
265
Habitants
64
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 830 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIENNE-EN-BESSIN
98.8%
des locaux
167 locaux raccordables sur 169

VIENNE-EN-BESSIN s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIENNE-EN-BESSIN

Le marché immobilier à VIENNE-EN-BESSIN (14400), dans le Calvados, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 537 et 3 116 €/m².

Tendance longue : +154% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.26 %
Taux communal TF bâtie
4.35 %
Taux TF non bâtie
CC de Bayeux Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIENNE-EN-BESSIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIENNE-EN-BESSIN est de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIENNE-EN-BESSIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIENNE-EN-BESSIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIENNE-EN-BESSIN ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIENNE-EN-BESSIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIENNE-EN-BESSIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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